Časté dotazy

Kompletní servis stojí 99 700 Kč. Skládá se ze tří fází: příprava nemovitosti (29 900 Kč), aktivní prodej (39 900 Kč) a dokončení obchodu (29 900 Kč). Podrobnosti najdete v ceníku.

Práce na prodeji bytu za 4 miliony a za 8 milionů je téměř stejná, provize se ale liší dvojnásobně. Při 4 % z 8 milionů zaplatíte 320 000 Kč, a realitky si běžně berou 4–5 %, často ještě bez DPH. Proto mám pevnou cenu, kterou znáte předem.

U takových realitek obvykle platí provizi kupující. Kdyby ji platit nemusel, nabídl by vyšší cenu za samotnou nemovitost. Prodávající tak přijde o část kupní ceny a ve výsledku je to stejné, jako kdyby provizi zaplatil sám.

Ano. Spolupráci můžete ukončit po každé ze tří fází. Platíte jen za to, co jsem pro vás opravdu udělal.

Vycházím z dat o cenách skutečně realizovaných prodejů v dané lokalitě a v nedávné době. Ne jen z toho, za kolik jiné nemovitosti právě visí na internetu.

Úklid a základní styling, profesionální fotografie a půdorys, příprava inzerce a prodejní prezentace, dohledání všech informací o nemovitosti a cenová strategie podle dat. Rozsáhlejší vyklizení, homestaging nebo marketingové kampaně nacením individuálně a předem.

Ano. Dostanete přístup do mého systému, kde uvidíte dokumenty, průběh prodeje, zájemce i jejich nabídky. Průběžně vás informuji, co jsem udělal a co doporučuji dál.

Koordinuji rezervační i kupní smlouvu, úschovu kupní ceny, zápis do katastru a předání nemovitosti. Právní servis ve standardním rozsahu zajišťují odborníci, se kterými spolupracuji.

Vy. Doporučím nejlepší postup, ale důležitá rozhodnutí zůstávají na vás. Běžnou práci řeším sám, abych vás nezatěžoval každou drobností.